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善意受让人取得动〓产后，该动○产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的←除外。
第一百零九条 拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
第一百一十条 有关部门收到遗失物，知道权利人︽的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。
第一百一ξ 十一条 拾得←人在遗失物送交有关部门前，有关部门在●遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故■意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。
第一百一十二条 权利人领取遗失〗物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。
权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。
拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。
第◣一百一十三条 遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人∩认领的，归国家所有。
第一百一十四条 拾得漂◇流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗〒失物的有关规定。文物保护法等法律另有规定的，依照其规定。
第一百一十五条 主物转让的，从物随主物转让，但当︼事人另有约定的除外。
第一百一十六条 天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。
法定孳息，当☆事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。
第三编 用益物权
第十章 一般规定
第一百一十七条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
第一百一十八条 国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。
第一百√一十九条 国家实行自然资源有偿使用制度，但法律另有规定的除外。
第一百二十条 用Ψ 益物权人行使权利，应当遵守法ㄨ律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。
第一百二十一条 因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。
第一百二十二条 依法取得的海域使用权受法律保护。
第一百二十三条 依法取得的探矿权、采矿权、取水权和使用▅水域、滩涂从事养殖№、捕捞的权★利受法律保护。
第十一章 土地承包经↘营权
第一百二十四条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。
农♂民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。
第一百二十五条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事丛芹种植业、林业、畜牧业》等农业生产。
第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十∞年至七十年；特殊林木的林地→承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
前款规定Ψ 的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。
第一百二十七条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土→地承包经营权。
第一百二↑十八条 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式▓流转。流转的期限不得超过承渗袭毕包期的剩余期限。未经依法】批准，不得将承包地用于非农建设。
第一百二十九条 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百三△十条 承包期内发包人不得调整承ξ包地。
因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的▼耕地和草地的，应当依照Ψ农村土地承包法等法律规定办理。
第一百『三十一条 承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照禅册其规定。
第一百三十二条 承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。
第一百三十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流︽转。
第一百三十四条 国家所有的农用地实行承包经营的，参照本法的有ζ 关规定。
第十二章 建设用地使用权
第一百㊣三十五条 建设用地使用权人依法对国家所有的土♀地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第一百三十六条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损＠害已设立的用益物权。
第一百三十七条 设立建设用地使用权，可以采◥取出让或者划拨等方式。
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上¤意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。
第一百三十八条 采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。
建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：
(一)当事人的名称和住所；
(二)土地界址、面积等；
(三)建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；
(四)土地用途；
(五)使用期限；
(六)出让金等费用及其支付方式；
(七)解决ξ 争议的方法。
第一百三十九条 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地╳使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。
第一百四十条 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。
第一↓百四十一条 建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等◣费用。
第一百四十二「条 建设用地使用权人⊙建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。
第一百四◣十三条 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。
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第三章 劳动合同※和集体合同
第十六条 劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。
建立劳动关系应当订立劳动合同。
第十七条 订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的♀原则，不得违反法律、行政法规的规定。
劳动合同依法订●立即具有法律约束力，当事∑ 人必须履行劳动合同规定的义务。
第十八条 下列劳动合同无效：
（一）违反法律、行政汪祥法规的劳动合同；
（二）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。
无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。
劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。
第十九条 劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：
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三、如果你手机里文件全部清理了，那就找↓不到了。
